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ESTIMO RURALE
ADELE FINCO

Sede Agraria
A.A. A.A. 2016-2017
Crediti 6
Ore 54
Periodo 2^ semestre
Lingua ITA
Codice U-gov STA 3A026

Prerequisiti

Risultano propedeutiche a questo corso le conoscenze di base di Economia 

Modalità di svolgimento del corso

Il metodo didattico si avvale di lezioni frontali in ppt (4 CFU), (fornite in copia agli studenti) e di esercitazioni nel laboratorio informatico (2 CFU) per l’elaborazione di stime partendo da esercitazioni didattiche.

Il materiale del corso sarà consultabile attraverso la versione e-learning usando la piattaforma Moodle dove saranno reperibili: i) materiale didattico ii) esempi di stima.

Risultati di apprendimento attesi

Conoscenza e comprensione. L’insegnamento permette agli studenti di acquisire adeguate conoscenze di base sui principi dell’estimo rurale e legale e sui principali metodi di stima necessari nella pratica professionale.

Capacità di applicare conoscenza e comprensione. L’insegnamento si pone come principale obiettivo didattico la conoscenza dei principi teorici e dei metodi estimativi per la valutazione dei beni rurali.

Competenze trasversali: a) sviluppare capacità e competenze professionali nel campo dell’estimo rurale b) acquisire ed elaborare informazioni e metodi analitici per affrontare la pratica estimativa in diversi contesti tra cui quello legale e giudiziario (CTU, CTP, Arbitraggi, Arbitrati).

Programma

1. I principi dell’estimo (1 CFU)

            - Elementi di calcolo finanziario

            - Catasto Terreni

1. Stima dei fondi rustici, dei terreni, dei miglioramenti fondiari (1 CFU)
2. Estimo legale: esproprio per pubblica utilità, servitù prediali, successioni (1 CFU)
3. Valutazione economico-finanziaria dei progetti: Analisi costi benefici e business plan (1 CFU)
4. Esercitazioni con casi di studio (2 CFU)

Modalità di svolgimento dell'esame

Metodi di valutazione dell’apprendimento

La verifica finale verterà su una prova scritta (70%) e un colloquio orale (30%).

 

Criteri di valutazione dell’apprendimento

Lo studente, nel corso della prova scritta, dovrà dimostrare: a) capacità di impostare una relazione tecnica b) capacità di risolvere la stima con scelta di adeguato procedimento.

Per essere ammesso alla prova orale lo studente dovrà aver superato la prova scritta.

Con la prova orale lo studente dovrà dimostrare di possedere una complessiva conoscenza dei contenuti, esposti in maniera sufficientemente corretta con utilizzo di adeguata terminologia tecnica, e di essere in grado di affrontare ragionamenti deduttivi che gli consentano di realizzare opportuni collegamenti all’interno della materia e di averne acquisito una completa padronanza.

 

Criteri di misurazione dell’apprendimento

Attribuzione del voto finale in trentesimi.

 

Criteri di attribuzione del voto finale

La prova sarà articolata su due step ognuno dei quali sarà valutabile con un punteggio in trentesimi. La valutazione finale deriverà dalla media ponderata delle due prove (prova scritta 70%; prova orale 30%). La lode verrà attribuita agli studenti che, avendo conseguito la valutazione massima, abbiano dimostrato la completa padronanza della materia.

 

Testi consigliati

Testi consigliati

Michieli I. e Michieli M., 2002. Manuale di Estimo – Edagricole, Bologna

Gallerani V., Zanni G., Viaggi D., 2004. Manuale di Estimo, Mc Graw Hill, Milano.

 

 

Ricevimento studenti

Martedì ore 15.00-17.00

 

 

Corsi di laurea

• C.L.T. - Scienze e Tecnologie Agrarie Curriculum TECNOLOGIE AGRARIE (STA - TA)
• C.L.T. - Scienze e Tecnologie Agrarie Curriculum VITICOLTURA ED ENOLOGIA (STA - VE)